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appartement à vendre 5 pièces - 127 m2 AUDINCOURT - 25

Ref : 31697

237 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 127.0 m2 - AUDINCOURT - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Rollat Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement moderne et spacieux de 127m² à AUDINCOURT, parfaitement situé pour une vie pratique et confortable. Avec ses 2 chambres lumineuses accompagné d'un dressing, un grand séjour ouvert, 2 balcons, et un garage accompagné de 2 places de parking privatives plus un carport, cet appartement au 1er étage est idéal pour ceux qui cherchent espace et tranquillité.

Profitez d'un état impeccable, habitable sans travaux, et d'une excellente performance énergétique (DPE B) grâce à une isolation de qualité. La proximité des commerces, écoles (École maternelle Rue Neuve, Zik and Voice Factory, École primaire Georges Brassens), et espaces verts (Espace du Souvenir Français, Parc des Graviers) enrichit votre quotidien.

Facilement accessible, l'appartement est à seulement 5 minutes en voiture de la Gare de Montbéliard et à quelques pas de l'arrêt de bus Lumières (ligne T1, T2), mettant à portée de main toutes les facilités de la ville. Une vie de qualité vous attend ici.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Cuisine américaine (20 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • salon (21 m2)
    • Salle de bains (13,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

garage

cour et jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 93 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/03/2024

Bien proposé par Gaël leblanc EI, agent commercial (RSAC 904479813)

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