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L'ETAT DES LIEUX: A QUOI SERT-IL?

Publiée le 13/01/2012

Avant de poser ses meubles dans un nouvel appartement, il faut au préalable dresser un état des lieux. Son objectif: éviter les litiges.

L'équipe Century 21 Agence Adobati vous donne quelques conseils pour écarter les mauvaises surprises et avoir un état des lieux béton!

A quoi sert-il? L'état des lieux est un document qui a la valeur juridique d'une preuve. Il décrit pièce par pièce l'appartement loué, ses équipements et les éventuels travaux à effectuer. Il sert à comparer l'état du logement au début et à la fin de la location et à déterminer, si des réparations s'avèrent nécessaires, qui du locataire ou du propriétaire doit en supporter la charge.

Comment dresser un état des lieux? L'état des lieux est rédigé contradictoirement en présence du propriétaire ou de son bailleur et du locataire. Il doit être rédigé et signé sur place. Chaque partie reçoit un exemplaire. Attention: dans la rédaction, privilégiez le détail. Veillez aussi à ce que l'inspection de l'intégralité du local et de ses équipements se réalise dans de bonnes conditions.

Quand le réaliser? A l'entrée dans l'appartement, lorsque le propriétaire ou son bailleur remet les clefs au locataire, et en fin de bail, lorsque le locataire restitue les clefs au propriétaire  ou à son bailleur.

L'équipe Century 21 Agence Adobati espère que ces conseils vous ont été utiles!

Century 21 Agence Adobati qui s'y connait aussi bien!

 

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